Ingatlan vásárlás folyamata:
Üzletkötőnk az Ön igényeinek megfelelően megkeresi azt a befektetésre szánt ingatlant, ami az elképzeléseinek megfelelő (legyen az: telek, lakás, családi ház, kereskedelmi vagy ipari ingatlan, fejlesztési terület, külterületi szántó vagy tanya)
- Ön megteszi a vételi ajánlatot írásban a megfelelő formátumban és a kívánt adatkezelési és titoktartási nyilatkozat megtételével egyidejűleg, amit cégünk haladéktalanul továbbít az érdekelt Pénzintézet felé elbírálás céljából.
- Az ajánlat elfogadását követően Ön legkésőbb 48 órán belül vételár előleg megfizetésével egyidejűleg megbízási szerződést köt Cégünkkel az Ön által kiválasztott ingatlan megvételére és a birtokba adási folyamat lebonyolítására.
- a Pénzintézet a Cégünk kérésére az okiratokat rendelkezésre bocsájtja, illetve az iratbetekintés napját kijelöli, jogi képviselőnk az okiratokat átnézi, ezt követően az ingatlan értékesítéséhez, követelés eladásához szükséges okiratokat előkészíti, ellenőrzi
- a betekintést követően maximum 5-15 munkanapon belül a Pénzintézet előkészíti az engedményezési szerződést mely aláírása előtt Ön kötelezettséget vállal a vételár egyösszegű kifizetésére és át is utalja az érdekelt Pénzintézetnek, ellenkező esetben a Pénzintézetnek jogában áll mindaddig a földhivatali ügyintézés visszatartásáig ameddig a teljes vételár nem érkezik meg az általa kijelölt technikai számlára és könyvelésre nem került
- a szerződések megkötése a Pénzintézetnél történik, ahová Cégünk képviselője elkíséri, az aláírásra kerülő okiratok ellenőrzése céljából
- szerződés megkötését követően maximum 5 munkanapon belül a Pénzintézet rendelkezésre bocsájtja a Jogutódlási nyilatkozatokat, amit a jogi képviselőnk a Körzeti Földhivatalnál érkeztet és ezzel egyidejűleg elindul a tulajdonjog átruházási folyamat
- Cégünk, mint a vételi jog jogosult megbizottja, a jogszabály értelmében, Adóst/adósokat köteles kiértesíteni arról, hogy vételi jogával élni kíván Ön, illetve a követelés teljes jogosultja lett, ezen értesítés kipostázását igazoló tértivevényt, illetve annak hiteles másolatát a Pénzintézetnek mielőbb eljuttatjuk, tekintettel arra, hogy a Földhivatalok csak ezen igazolás megküldését követően jegyzik be az Ön tulajdonjogát
- a birtokjog megszerzésére cégünk vállal kezességet és a tulajdonjog bejegyzése után szerződés szerint vállalt rövid határidőn belül biztosítja az Ön számára, egyben elkezdi az eljárást, az ügymenet stádiumáról tájékoztatja Önt személyesen
- a birtokba adást, cégünk képviselője végzi Önnel egyeztetve és az Ön jelenlétében kulcsátadással, ezzel egyidejűleg a fogyasztómérők közös leolvasásával és rögzítésével egyidejűleg.
Rákospalotán egy 8 éves házban kislakás eladó!
A Belvárosban egy nagy alapterületű kereskedelmi egység eladó ár alatt akár hitelre is!
A Mechwart tér közelében eladó egy nagy alapterületü lakás ami azonnal költözhető!
West-End közelében földszinti lakás ár alatt!!!
Angyalfödőn kis felújitott garzon ár alatt eladó!
Értékesítés országosan!